El mercado inmobiliario residencial español ha actuado como un refugio seguro, aunque la tendencia podría ralentizarse antes de que acabe el año. Teniendo en cuenta la actual volatilidad e incertidumbre en los mercados financieros, el mercado de la vivienda en España ha reforzado su posición como una de las principales inversiones.

Un estudio realizado por la plataforma tecnológica de inversión inmobiliaria Inviertis reveló que los inversores inmobiliarios nacionales e internacionales habían aumentado un 10%. Esto se debe a la inflación y al conflicto en Ucrania. Según Inviertis, este es el panorama inmobiliario español para lo que queda de año en 2022.

La empresa afirma que las actividades de compra, venta y alquiler de inmuebles en España seguirán aumentando de forma constante. Esta subida es el resultado de la aceleración de las operaciones debido a la inflación y a la subida de los tipos de interés, a pesar de la actual situación económica en España y en toda Europa.

Según un documento publicado por Inviertis, los inversores pueden aprovechar la inestabilidad de los mercados y obtener beneficios constantes. No se prevé que el mercado mejore pronto. De hecho, tanto en términos de volumen de inversión como de volumen de transacciones, el sector inmobiliario residencial será el segmento de mercado que más interés despierte.

Esto también es cierto para los expatriados que tienen la intención de salir al extranjero y que creen que la compra de inmuebles en España ahora será rentable en 2022.

La falta de otras posibilidades de inversión en los mercados bursátiles o energéticos, ha demostrado que actualmente hay muchos inversores con liquidez en el mercado que están deseando gastar su riqueza comprando activos inmobiliarios. Por lo tanto, todo indica que la demanda de inmuebles en España seguirá siendo elevada.

El mercado se mantendrá estable si los tipos de interés y la inflación suben y sigue habiendo liquidez. Sin embargo, si uno de estos factores cambia, un descenso de la demanda tendrá un impacto en los precios pero no en el interés de los inversores, según los profesionales de Inviertis. La predicción actual, según Inviertis, es que la demanda aumentará hasta finales de año.

Inviertis prevé un parón en la compraventa de viviendas, así como una ralentización del crecimiento de los precios, en línea con las predicciones de otras organizaciones como AFI o Bankinter. Sin embargo, descarta la posibilidad de que se produzca una caída tan severa como la vivida durante la crisis financiera de 2008.