C’est le bon moment pour investir à Barcelone :

En raison de la situation actuelle, nous avons remarqué trois facteurs qui ont conduit à une diminution du nombre de transactions, des prix de location et qui commencent à avoir un impact sur les prix de vente.

• En effet, la situation sanitaire COVID 19 a entraîné de nombreuses restrictions. Barcelone se distingue comme une ville internationale d’expatriés, avec beaucoup d’étudiants et d’attraction étrangère. En raison de la restriction des déplacements, le nombre de ventes a diminué de 7 à 10 % en 2020 par rapport à 2019 et les prix ont baissé d’environ 2,6 % à Barcelone.

• En effet, il y a un nombre conséquent de propriétés en raison de la crise sanitaire. Les propriétés autrefois réservées au tourisme arrivent désormais sur le marché de la location longue durée. Le nombre conséquent de propriétés a un impact sur la rentabilité du marché de la location, ce qui entraîne une baisse des prix des propriétés.

• Le gouvernement impose des restrictions sur les prix de location, par mètre carré, afin d’éviter les prix excessifs.

Actuellement, nous sommes dans un marché d’acheteurs, les restrictions limitent toujours le nombre d’acheteurs étrangers et la crise économique due au Covid a un impact sur le pouvoir d’achat des Espagnols.

En raison de ces différents facteurs, les investisseurs et les acheteurs peuvent s’attendre à négocier de bonnes affaires. Dans une perspective d’investissement à long terme, Barcelone reste l’une des villes les plus attrayantes au monde. Selon le réseau InterNations, après avoir interrogé 20000 expatriés, Barcelone est classée 7ème dans le classement 2020 des meilleures villes du monde.

De plus, l’Espagne est un pays d’ouverture qui accueille tous ceux qui veulent acheter une propriété ou s’installer sur son territoire. Barcelone est une ville qui vit au rythme du mélange et du partage des cultures. Environ 9 millions de touristes l’année dernière et 300 000 expatriés y vivent. Grâce à ses plages, son architecture gothique et son riche patrimoine culturel, il n’est pas étonnant que Barcelone soit l’une des villes les plus visitées.

Récemment, la « ville de Gaudi » a attiré de nombreux fonds d’investissement à risque, ce qui s’explique par le nombre d’entreprises Fintech qui emploient une main-d’œuvre massive et bon marché. La capitale catalane se positionne comme un point fort pour les investissements des entreprises qui veulent minimiser leurs coûts.

La ville a toujours été très populaire et exigeante pour les étrangers, en effet, en seulement 10 ans, il y a eu une augmentation de 12,6% dans l’achat de logements.

Avec la situation actuelle, on peut se demander si c’est le bon moment pour investir. Mais grâce à l’administration massive de vaccinations qui commence en janvier, il est possible que les restrictions commencent à s’estomper, permettant au système économique de rouvrir et de se développer à nouveau.